港島逸濤灣745實呎海景優質戶 12月首宗成交 換樓客1,720萬元承接

美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,該行剛促成港島東區逸濤灣本月份首宗成交,一個745實呎優質海景戶獲換樓客鍾情,並以1,720萬元入市,2012年年底貨轉手升值逾3成。

陳俊傑稱,剛成交的逸濤灣為春瑤軒一個高層C室單位,實用面積約為745呎,建築面積約為984呎,為三房連套房及儲物室間格,客飯廳四正實用,並坐擁海景,為屋苑優質單位放盤,原業主叫價約1,780萬元,議價後減價60萬元,以1,720萬元成交,折合實用呎價約23,087元,建築呎價約為17,480元。買家為同區用家,鍾情屋苑設施及環境,而且樓價合理,故入市作換樓之用。

原業主於2012年12月以約1,300萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約420萬元,物業升值約32%。

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