港鐵:黃竹坑站四期項目共接獲6份標書

港鐵公司(00066)黃竹坑站第四期住宅發展項目已於下午2時截標,該公司公布共接獲6份標書。

現場所見,新鴻基地產(00016)、長實(01113)及恒基地產(00012)獨資入標;至於會德豐地產、華懋集團及中國海外發展(00688)以合資形式競投項目;另嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)亦合作遞交標書。其他已入標的財團還包括鷹君(00041)等。

該項目可建總樓面約63.83萬方呎,將來提供兩幢分層住宅,單位總數不多於800伙。

市場消息透露,是次項目補地價金額逾67.57億港元,每方呎樓面地價約10,587元,為整個車站上蓋物業發展中最高。

此外,招標條款沿用過往一貫做法,除了補地價金額,發展商需額外出價競投,同時亦設有固定分紅,比例為25%。與同屬純住宅發展的第一、二期35%及30%相比,有關比例分別低出10及5個百分點。

資料來源: 東網on.cc

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