灝景灣3房戶約945萬元成交

美聯物業青衣灝景灣分行營業經理詹皓泰 (Andy Jim)表示,該行新近促成一宗青衣灝景灣一個中層戶成交,原業主放盤當日即成交,造價約945萬元,成交價為同類單位新高。

詹皓泰表示,成交單位為灝景灣2座中層E室,屬3房連套房間隔,單位實用面積約658平方呎,建築面積約806平方呎,原業主早前以叫價950萬元放盤,吸引一名區內換樓客興趣,即睇即拍板以945萬元易手,實用呎價約14,362元,建築呎價約11,725元。

資料顯示,原業主於1997年6月以約527.1萬元購入上址,現持貨逾20年沽出,帳面獲利約417.9萬元,期內物業升值約79%。

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