爵悅庭中層戶約745萬元成交

美聯物業荃灣楊屋道(2)分行營業經理蔡英任 (Ivan Tsoi)表示,該行新近促成一宗荃灣爵悅庭一個中層單位,以約745萬元易手,實用呎價約16,482元。

蔡英任指,成交單位為爵悅庭北爵軒中層E室,實用面積約452平方呎,建築面積約613平方呎,獲一名換樓客以約745萬元承接,實用呎價約16,482元,建築呎價約12,153元。據了解新買家於去年沽出舊有單位後一直租住物業,惟恐樓價持續攀升,故決定再度入市,由於他看好荃灣西發展及升值前景,故最終拍板購入上址。

資料顯示,原業主於2015年2月以約580萬元購入上址,持貨滿3年即沽,帳面獲利約165萬元,期內物業升值約28%。

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