美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示，該行剛促成一宗馬灣珀麗灣一個2房戶成交，獲一名外區首置客以造價約600萬元承接，實用呎價約12,605元。
熊建明指，是次成交單位為珀麗灣31座低層A室，兩房間隔，享內園泳池景，單位實用面積約476平方呎，建築面積約622平方呎。據了解，新買家為外區首置客，有感珀麗灣呎價合理，故決定在珀麗灣置業。
熊建明又指，鑑於早前新買家有心儀的兩房單位被其他買家搶先一步買入，促使新買家是次加快決定，與原業主議價減數萬元後即拍板以約600萬成交，平均實用呎價約12,605元，建築呎價約9,646元。
資料顯示，原業主於2011年8月以約250萬元購入上址，現持貨逾6年沽出，帳面獲利約350萬元，期內物業升值約1.4倍。