珀麗灣兩房戶約588萬元易手

美聯物業馬灣珀麗灣(4)分行首席高級營業經理熊建明(Tim Hung)表示,該行日前促成一宗珀麗灣兩房戶成交,外區首置客搵樓多時,見單位價格合理,即睇即買以約588萬元承接。

剛成交的珀麗灣單位為11座高層F室,建築面積約為694呎,實用面積約為531呎,兩房間隔,望內園小海景,原業主數月前放賣618萬,有見本月二手成交淡靜及美國加息,願意減價求售,成交價約588萬元,折合建築面積呎價約為8,473元,實用面積呎價約為11,074元。買家為一名外區首置客,睇樓已有一段時間,見單位價格符合預算,屋苑環境優美,故決定拍板購入。

原業主於14年3月份以約405萬元購入上述物業,是次轉售賬面獲利約183萬元,物業轉手升值約45%。

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