珀麗灣高層園景單位錄成交 首置客斥653萬元承接2房戶自住

美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示,二手市場成交加快,吸引用家入市,該行日前促成珀麗灣二手買賣,一個高層2房單位獲首置客承接,涉資653萬元。他補充,該屋苑本月暫錄約20宗成交,貼市價盤陸續消化,業主逐步收窄議價空間。                                                                              

剛促成的珀麗灣2座高層F室,實用面積約531平方呎,建築面積約694平方呎,2房間隔,向南享內園景。熊建明稱,原業主去年底叫價約688萬元放售單位,其後下調至約668萬元,新近獲外區首置客承接,雙方議價後以653萬元成交,折合實用呎價約12,298元,建築呎價約9,409元。買家鍾情上址享寬闊園景,加上內櫳企理整潔,決心斥資入市做業主,數次議價後即扑槌促成交易。

資料顯示,原業主於2016年12月以約250萬元購入上址,轉手帳面獲利約403萬元,期內物業升值逾1.6倍。

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