珀麗灣2房戶約588萬元沽出

美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示,該行剛促成一宗馬灣珀麗灣一個2房戶成交,造價約588萬元,屬市價成交。

熊建明指,是次成交單位為珀麗灣18座中層E室,兩房間隔,享山景及小部分海景,單位實用面積約497平方呎,建築面積約648平方呎。據了解,新買家為外區用家,已睇樓多時,因多年前賣出自用物業,但有感近年樓市持續向好,回落空間不大,故決定再入市置業。而上述單位大廳方正,企理雅裝,新買家經數次議價後,終「扑鎚」以588萬入市,實用呎價約11,831元,建築呎價約9,074元。

資料顯示,原業主於2010年9月以約260萬元購入上址,現持貨7年沽出,帳面獲利約328萬元,期內物業升值約1.3倍。熊建明稱,屋苑本月至今暫錄8宗成交。

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