珀麗灣600萬以下兩房受捧

美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示,該行剛促成一宗馬灣珀麗灣一個2房戶成交,造價約595萬元,屬市價成交。

熊建明指,是次成交單位為珀麗灣20座中層E室,兩房間隔,享東南園景,單位實用面積約490平方呎,建築面積約653平方呎。據了解,新買家為本區租客,有感珀麗灣環境優美,於區內睇樓已有一段時間,加上近日屋苑成交暢旺,盤快速被消化,故在「零議價」下拍板以595萬入市,實用呎價約12,143元,建築呎價約9,112元。

資料顯示,原業主於2005年4月以約238萬元購入上址,現持貨近13年沽出,帳面獲利約357萬元,期內物業升值約1.5倍。

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