現崇山3房約1,300萬元沽 呎價2萬元 創同類新高

美聯物業東九龍啟德分行高級營業經理馬穎鴻(ALAN MA)表示,啟德地王效應,東九龍二手承接力加快,該行剛促成現崇山3房單位之買賣成交,獲用家斥資1,300萬元承接,實呎2萬元,創同類新高。

上述成交單位為現崇山2座中層B室,實用面積650方呎,建築面積840方呎,屬3房1套間隔,新淨企理,獲睇好東九龍前景之用家承接,成交價約1,300萬元,折合實用呎價約20,000元,建築呎價約15,476元。

據悉,原業主於2012年5月以約853.6萬元購得,是次轉手帳面獲利約446.4萬元,升值約52%。

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