美聯物業東九龍啟德分行高級營業經理馬穎鴻(ALAN MA)表示，啟德地王效應，東九龍二手承接力加快，該行剛促成現崇山3房單位之買賣成交，獲用家斥資1,300萬元承接，實呎2萬元，創同類新高。
上述成交單位為現崇山2座中層B室，實用面積650方呎，建築面積840方呎，屬3房1套間隔，新淨企理，獲睇好東九龍前景之用家承接，成交價約1,300萬元，折合實用呎價約20,000元，建築呎價約15,476元。
據悉，原業主於2012年5月以約853.6萬元購得，是次轉手帳面獲利約446.4萬元，升值約52%。