用家「租轉買」購茵怡花園 連補地價斥458萬承接

美聯物業將軍澳坑口站分行區域聯席董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,該行剛促成將軍澳茵怡花園1房單位之買賣成交,獲搵樓2年之同區租客入市,連補地價458萬元成交。

上述成交單位為茵怡花園4座高層A室,實用面積360方呎,建築面積約511方呎,屬1房間隔,單位新裝,正南方向,望翠綠山景,吸引一直計劃入市同區租客購得,成交價458萬元,折合實用呎價12,722元,建築呎價8,963元。據了解,買家為區內租客,不願長期替別人供樓,搵樓2年,見單位整體質素理想,且價錢合預算,決定承接上車。

資料顯示,原業主於2014年6月以322萬元連補地價購得,是次轉手帳面獲利約136萬,升值42%。他補充,茵怡花園本月暫成交2宗。

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