用家八號風球下入市 購元朗尚悅單位 高層2房戶545萬元獲承接

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,近日天氣不穩,惟無礙買家睇樓入市,該行日前促成一宗元朗尚悅二手成交,一名區內客於八號風球下入市,最終以545萬元承接高層2房單位。他補充,市場憧憬新界北發展,入市步伐加快,區內交投氣氛向好。

新近成交單位為尚悅1座高層F室,實用面積約356平方呎,建築面積約493平方呎,2房間隔,享西南開揚市景。原業主月前放售上址,叫價約550萬元,日前懸掛八號風球下,仍無阻區內客上門睇樓入市。客人心儀單位間隔實用,加上價格相宜,亦睇好區內發展潛力,故火速決定承接。雙方議價後,象徵式減約5萬元,以545萬元成交,摺合實用呎價約15,309元,建築呎價約11,055元。

資料顯示,原業主於2017年11月以約445萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約100萬元,物業升值約22.5%。

資料來源: 東網 on.cc

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