用家8號風球下照入市 嘉亨灣499實呎戶1,195萬元易手 2007年貨升值近1.5倍

週六8號颱風懸掛,但港九新界各區均錄成交。美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,該行剛於8號風球下促成嘉亨灣一個499實呎戶成交,同區客鍾情屋苑設施及單位質素,加上樓價合預算,故斥1,195萬元入市,2007年貨升值近1.5倍。

陳俊傑指出,剛成交的嘉亨灣為1座高層F室單位,實用面積499呎,建築面積約為674呎,望東南山景及海景,單位屬質放盤,原業主開約1,248萬元,議價後以1,195萬元市價成交,摺合實用呎價約23,948元,建築呎價約為17,730元。買家為同區用家,鍾情屋苑環境配套,而且樓價合理,故斥資入市自用。

原業主於2007年11月以約480萬元購入,是次轉手帳面獲利約715萬元,升值約149%。

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