畢架山花園頂層戶易手 連車位成交價約1,268萬元

美聯物業九龍豪宅天鑄分行高級營業經理陳靜雯(HINDY CHAN)表示,該行近日促成畢架山花園3房單位之買賣個案,連車位成交價約1,268萬元,議幅約14%。

上述成交單位為畢架山花園15座頂層戶,實用面積905方呎,建築面積約1,051方呎,屬3房1套間隔,向東北,望山景,景觀開揚,由於環境清靜,間隔企理,且連1車位,吸引用家承接,據了解,單位原叫價約1,480萬元,商議後調減約212萬元,以1,268萬元連車位易手,折合實用呎價約14,011元,建築呎價約12,065元。

據了解,原業主於2012年5月以約918萬元購得,是次轉手帳面獲利約350萬元,升值約38%。

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