疫情嚴峻 上周35屋苑交投按周回落約47% 創4星期新低

疫情嚴峻,雖然有買家趁機入市筍盤,但部份則暫緩入市,導致交投放緩。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(2月28日至3月6日)合共錄34宗成交,比起前一周(2月21日至2月27日)64宗按周跌約46.9%,創4星期新低(見圖)。

回顧上周35屋苑表現,若按3區劃分,3區交投全線下跌。港島區8屋苑上周錄9宗,按周跌約57.1%。當中杏花邨按周少4宗,海怡半島、康怡花園、南豐新邨及太古城齊減2宗,導致港島區上周交投顯著下跌(見表)。

九龍區10屋苑上周錄9宗,按周跌約5成。當中美孚新邨與新都城齊減3宗,黃埔花園少2宗,麗港城及滙景花園各減1宗;期間只有海逸豪園增1宗,因此九龍區上周交投減半(見表)。

新界區方面,區內17屋苑上周錄16宗,按周跌約36%。愉景新城、荃灣中心與沙田第一城各減4宗,盈翠半島、駿景園及新港城均減少1宗;縱使麗城花園及新元朗中心齊増2宗,花都廣場與嘉湖山莊各增1宗,惟新界區上周交投仍見下跌(見表)。

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