白居二中籤者轉投私樓  將軍澳慧安園兩房戶以510萬元易手

美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示,有白居二中籤者有感以第二市場價購入居屋不太划算,決定轉投私樓,以510萬元購入鄰近港鐵寶琳站的慧安園兩房單位。

梁傑表示,上述成交單位為將軍澳慧安園3座中層F室,實用面積411呎,屬於兩房間隔,獲新婚客以510萬元承接,摺合實用呎價12,409元。他提到,買家為白居二中籤者,雖然可購買未補地價單位,以較相宜價錢置業,惟計算資助房屋的折扣率後,認為補地價後的價錢其實與區內二、三線私樓並無大分別,加上預算充裕,故放棄使用白居二資格入市,改為選擇進駐私樓慧安園。

資料顯示,原業主於2012年8月以306萬元購入上述單位,持貨超過10年,帳面獲利204萬元,單位升值67%。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程

相關文章 :

客人「撈底」承接慧安園 2房成交價608萬元 原業主持貨5年明賺實蝕... 美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示,減價盤增,不少客人趁機「撈底」,將軍澳慧安園有2房單位連番減價,最...
將軍澳海茵莊園陸續入伙 1房以月租11,300元租出 租金屬同區1房最低水平... 將軍澳海茵莊園近月陸續入伙,帶動近期區內租賃交投。美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行促成海茵莊園1房戶...
受惠將軍澳交通配套升級 外區客加快入市步伐 君傲灣三房套875萬元成交... 將軍澳交通配套日趨成熟,吸引用家入市。美聯物業將軍澳都會駅分行區域經理余偉峰(JACKY YU)表示,將軍澳跨灣大橋及將藍隧道早前正式通車,...
外區客實測康城港島東往來車程後 即日斥788萬元入市日出康城首都三房戶... 將軍澳跨灣大橋及將藍隧道正式通車,日出康城交通配套全面升級,引發外區客加快入市步伐。美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARV...
通車效應帶動將軍澳12月暫錄逾百宗買賣 將軍澳中心3房戶以818萬元成交... 將藍隧道及將軍澳跨灣大橋正式啟用,對外交通更加便利,帶動近月將軍澳買賣交投。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WON...
分享: