白表買家漏夜議價 趕施政報告前購元朗公屋 以未補地價273萬元承接朗屏邨2房戶

美聯物業元朗YOHO MIX分行營業經理林曉丹(Lam Lam)表示,施政報告焦點集中新界區,有白表客為免遲買更貴,日前漏夜趕及與業主議價,最終以未補地價273萬元,承接朗屏邨低層2房戶。他續稱,部分區內業主有見基建項目有望陸續上馬,叫價態度轉趨強硬,議價空間有所收窄。

剛成交為朗屏邨雁屏樓低層11室,實用面積約423平方呎,屬2房間隔,向正南望內園景。林曉丹稱,買家為白表客,因預料新界北鐵路及其他基建計畫將相繼落實,鄰近區域樓價或有所上升,故決定趕及施政報告前撲槌入市。客人睇中上址價格相宜,而且位置方便,日前漏夜趕至元朗與業主議價,最終以未補地價273萬元成交,實用呎價約6,454元。

資料顯示,原業主於2015年5月以約38.89萬元購入上址。

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