皓畋樓底高近10呎 起層閣樓都掂?

室內樓底高到底有乜好?一般嚟講都係「光猛、空氣流通、景觀開揚」等等好處,近嚟亦有網民具創意咁話「買高樓底嘅單位,等於去買嚿鬆糕,揀厚啲點都着數」。

有見及此,今期《睇樓逐呎度》參觀何文田皓畋嘅兩房單位,樓底足足高近10呎,港樓嚟講算係少有,照計玩高空發展,起多個「閣樓」都一樣得!

單位實用面積590方呎,全屋不設窗台,用盡室內空間,進入單位要經過玄關先到大廳,廳堂採長方形設計,長16.25呎,闊9.53呎,面積接近155方呎,兩房單位嚟講算係闊落。通往寢區嘅走廊置中,將客飯廳分隔,格局分明。另客廳外連露台,設玻璃趟門,計埋旁邊窗位,闊逾9.53呎,視野廣闊。

2個睡房與廳堂同一座向,空間唔算細,即使係客房面積亦逾52方呎,較普遍近年入伙新盤嘅客房好用,加上窗位用盡兩邊牆身,闊逾7呎,採光度十足。至於主人房面積逾100方呎,最煞食係長12.5呎,放置雙人床之後,兩邊落床冇難度;房內外連工作平台,但面積唔夠10方呎,僅容納1個人,實際用途不大。

廚房設於大門口旁邊,與飯廳連繫性強。廚房面積約45方呎,最大特色係設有約5呎闊窗戶,空氣流通。另浴室面積37方呎,開則勻稱。

皓畋坐落何文田半山,坐擁名校網優勢,雖然偏離港鐵站,但因會所設施齊全,自去年底入伙後租務活躍。美聯羅潔儀指,過去2個月共錄130宗租賃成交,現時放租盤不足50個,大部分為兩房單位,上述單位同類租盤最平叫租2.3萬港元。

資料來源:東網on.cc

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