碧海藍天本月暫錄約7宗租賃成交 2房戶月租1.95萬元 減幅逾7%

美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示,長沙灣「四小龍」之一的碧海藍天,本月暫錄約7宗租賃成交,包括有區內客經該行租住2房單位,月租約1.95萬元,降幅約7%。

上述單位為碧海藍天1座低層C室,實用面積494方呎,建築面積664方呎,屬2房間隔,內櫳企理實用,據了解,業主原放盤叫租約2.1萬元,為儘易租出單位,遂減至1.95萬元租出,減幅7.1%,折合實用呎租約39.5元,建築呎租約29.4元。

據悉,業主於2005年10月斥資約273.8萬元購得,按現水平租金計,回報率約8.5厘。

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