碧湖花園高層戶約535萬元沽

多個一手新盤推出帶動樓市氣氛,部分屋苑連環創新高,其中粉嶺碧湖花園3房戶繼2星期前錄得有單位以529萬元沽出後,新近再創高價成交。美聯物業粉嶺碧湖分行助理區域經理周志強(Jacky Chau)表示,該行新近促成一宗粉嶺碧湖花園高層戶成交,造價約535萬元,成交價為屋苑分層單位歷史新高。

周志強表示,碧湖花園2座高層B室,屬3房間隔,向東望山景,單位實用面積約491平方呎,實用面積約640平方呎,原業主約於3個月前以叫價約580萬元放盤,吸引一名同區分支家庭客興趣,即睇樓即議價,當日拍板以約535萬元成交,實用呎價約10,896元,建築呎價約8,359元。

據了解,新買家早於一年前已在市場搵樓,有見上述單位位置、景觀等均感滿意,遂快手拍板成交。資料顯示,原業主於09年5月以約165萬元購入上址,現沽出帳面獲利約370萬元,期內單位升值約2.24倍。

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