碧湖花園2房戶約415萬元沽

樓市氣氛轉旺,買家加快入市步伐,美聯物業粉嶺帝庭軒分行(2)高級營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,該行剛促成粉嶺碧湖花園一個2房戶成交,成交價約415萬元,略低市價約5%。

葉劍威表示,上述成交單位為碧湖花園6座低層F室,2房間隔,享球場及內園景,單位實用面積約400平方呎,建築面積約518平方呎,原業主於本月上旬以約440萬元放盤,吸引一名上車客興趣,睇樓後決定購入上址,原業主則減25萬、以約415萬元沽出,折合實用呎價約10,375元,建築呎價約8,012元。

資料顯示,原業主於2010年4月斥資約146.8萬元購得,是次轉手帳面獲利約268.2萬元,升值逾1.8倍。

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