移居外地業主 睇淡後市 委托香港受托人出售黃埔花園3房戶 成交價940萬元

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,有外地業主見樓價較今年年初明顯下調超過10%,睇淡後市,遂趁放寬壓測後,委托香港受托人代為出售黃埔花園3房單位,成交價940萬元。

上述成交單位為黃埔黃埔花園五期1座高層G室,實用面積680方呎,屬3房1套間隔,吸引外區家庭客承接。據悉,原業主早前已經移居外地,認為沙中線通車後增加黃埔花園便利程度,惟比較今年初,樓價已下跌超過1成,故趁放寬壓測利好消息推出後,即時委托香港受托人代為沽貨,成交價940萬元,折合實用呎價約13,824元。

據了解,原業主2007年2月以341萬元買入,並於2019年7月以1,100萬元甩名並轉按,剛剛過三年SSD,隨即沽貨套現。

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