第二季一手私樓及二手住宅註冊金額突破2,000億元 料創季度紀錄新高

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,第二季迄今(截至6月22日)一手私樓及二手住宅註冊金額已達2,033億元,為有紀錄以來的第二次突破2,000億元水平。而目前金額較97年第二季約2,062億元的季度紀錄高位僅不足30億元。若現時走勢估計,相信今年第二季一手私樓及二手住宅註冊金額將可打破97年次季紀錄,並創季度紀錄新高(見圖)。

今年樓市回暖,住宅交投暢旺,次季表現進一步理想。據資料顯示,第二季迄今二手住宅註冊量錄16,426宗,比起首季14,923宗上升約10.1%,加上二手樓價回升,帶動二手住宅金額按季升幅更為顯著,由首季約1,220.8億元升至本季迄今約1,438.8億元,升約17.9%。

一手私樓方面,綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,第二季迄今(截至6月22日)一手私樓註冊量錄3,931宗,按季升約7.1%,而金額更錄約594.6億元,按季更急升約33.2%,主要是本季有晉環一手註冊個案帶動,單一項目已提供逾127億元,成為本季一手金額急升的其中原因。

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