筲箕灣居屋東霖苑 綠表客460萬元入市 2013年貨升值逾6成

美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,該行剛促成筲箕灣居屋東霖苑一個431實呎戶,同區綠表客以460萬元入市成業主,2013年貨轉手帳面升值逾6成。

陳俊傑稱,剛成交的筲箕灣居屋東霖苑一個中層9室單位,實用面積約為431呎,建築面積約為573呎,望山景,原業主叫價約478萬元,議價後以460萬元於居屋第二市場成交,折合實用呎價約10,673元,建築呎價約為8,028元。買家為同區綠表客,見單位銀碼合預算,加上單位間格四正,故拍板上市自用。

原業主於2013年11月以約280萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約180萬元,物業升值約64%。

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