筲箕灣峻峰花園439實呎租盤 外區租客鍾情屋苑交通便捷 月租1.65萬元承接 2017年貨租金回報逾3厘

美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業(Larry Chau)表示,筲箕灣峻峰花園位處港鐵上蓋,交通方便,故租盤承接力不俗,一個439實呎戶剛以月租1.65萬元獲承接,2017年貨租金回報率逾3厘。

周永業指出,該行本月剛承租的筲箕灣峻峰花園一個E座中層3室單位,實用面積約439呎,建築面積約524呎,為兩房間格,外區租客鍾情屋苑交通配套,加上租金吸引,故以月租1.65萬元市價承接,摺合實用呎租約為37.6元,建築呎租約31.5元水平。

業主於2017年4月份以約648萬元購入上述物業,若以目前租金水平計算,租金回報率約為3.1厘。

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