筲箕灣形薈開放式單位連約獲承接 本月首宗二手成交 投資客斥600萬元入市

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,物業市場交投暢旺,投資客亦趁機入市尋寶,該行新近促成筲箕灣形薈本月首宗二手成交,一個281實呎連租約單位獲買家以600萬元承接,租金回報率近3厘。

新成交單位為形薈1A座高層H室,實用面積約為281平方呎,屬開放式間格,日前以600萬元易手,摺合實用呎價約為21,352元。佘錦驊稱,買家早前售出物業套現,於多區物色過不少單位,心儀上址屬新鴻基地產發展的屋苑,設有豪華會所,加上睇好單位租務潛力,故斥資入市作長線收租投資用途。

原業主於2016年9月份以約576.1萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約23.9萬元,物業升值約4.1%。以目前單位收取約1.48萬元月租計算,單位租金回報率接近3厘。

更多資訊

相關文章 :

筲箕灣形薈484實呎戶獲上車客承接 960萬元易手 2016年貨轉手帳面獲利36.9萬元... 美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,筲箕灣形薈樓齡淺及發展商品牌,故獲不少客人垂青,本月至今暫錄得3宗成...
筲箕灣香島錄本月首宗成交 同區用家斥1,350萬元承接692實呎戶... 美聯物業上東-東大街分行助理區域經理周永業(Larry Chau)表示,該行剛促成本月首宗香島一個692實呎戶成交,同區租客鍾情屋苑質素,並...
筲箕灣形薈租務活躍 328實呎戶獲同區客1.4萬元月租承接... 美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業(Larry Chau)表示,筲箕灣形薈樓齡淺及租金吸引,故租務交投活躍,本月暫已錄得13宗租務成...
筲箕灣形薈494實呎戶 原業主減價100萬元 助上車客入市 終以1,000萬元易手... 美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,該行剛促成筲箕灣形薈一個494實呎戶,用家鍾情屋苑質素,原業主見買家有誠...
500萬元以下港島筍盤買少見少 筲箕灣海灣華庭257實呎戶 上車客斥478萬元承接... 美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業(Larry Chau)表示,港島區500萬元以下私樓供應有限,這類細價筍盤可謂買少見少,該行剛促...
分享: