筲箕灣柏匯牛年首宗成交 211實呎戶連租約460萬元獲長線投資客承接

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成筲箕灣柏匯於牛年首宗買賣成交,長線投資客斥460萬元購入一個211實呎連租約單位。

佘錦驊稱,剛成交的柏匯為中層J室連租約單位,實用面積約為211呎,為開放式間格,由於物業地理位置不俗,鄰近港鐵西灣河站,交通方便,租務潛力優厚,加上現有優質租客,購入後即可收租,毋須再物色租客,故獲長線投資客垂青,原業主叫價亦由480萬元減至460萬元成交,折合實用呎價約為21,801元。

資料顯示,原業主於2015年8月以約438.9萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約21.1萬元,物業升值約5%。

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