筲箕灣欣景花園652實呎戶955萬元易手 租客趁「疫」搵筍盤 1990年貨轉手升值8倍

美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,雖然本港疫情反覆,但亦有個別買家趁機會覓筍盤,該行剛促成筲箕灣欣景花園一個652實呎戶成交,租客斥955萬元購入「心頭好」,1990年貨轉手大幅升值8倍。

冼晉毅稱,剛成交的欣景花園4座高層B室單位,實用面積約為652呎,建築面積約為773呎,為三房連套房間格,原業主叫價約1,090萬元,由於疫情及買傢具誠意,故議價後以955萬元成交,摺合實用呎價約為14,647元,摺合建築呎價約為12,354元。買家為租客,見目前市況下,四齣物色心儀單位,鍾情欣景花園位處港鐵西灣河站上蓋,交通方便,加上樓價合預算,故拍板入市自住。

原業主於1990年7月份以約106.7萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約848.3萬元,物業升值約795%。

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