筲箕灣海灣華庭257實呎戶受捧 月租1.27萬元獲承接

 

美聯物業樂融軒分行高級分區營業經理周永業(Larry Chau)表示,該行剛促成一宗筲箕灣海灣華庭一個257實呎租務成交,同區客斥1.27萬元月租承接,2011年貨租金回報理想。

周永業稱,剛租出的海灣華庭為高層C室單位,實用面積約為257呎,建築面積約為372呎,以月租1.27萬元成交,折合實用呎租約為49.4元,建築呎租約為34.1元。由於海灣華庭租金水平吸引,而且筲箕灣交通方便,故這類小型單位不乏捧場客,租務潛力不俗。

業主於2011年2月份以約228萬元購入上述物業,若以目前租金水平計算,租金回報率近6.7厘。

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