筲箕灣海灣華庭279實呎戶 用家斥400萬元入市 97年貨獲利85萬元

美聯物業樂融軒分行高級分區營業經理周永業(Larry Chau)表示,該行剛促成一宗筲箕灣海灣華庭一個279實呎戶,用家斥約400萬元入市,原業主97年持貨至今轉手獲利約85萬元。

周永業稱,剛成交的海灣華庭為中層D室單位,實用面積約為279呎,建築面積約為400呎,以400萬元易手,折合實用呎價約為14,337元,建築呎價約為10,000元。由於市場上400萬元物業供應有限,買家見上述單位價格合預算,而且區內交通便捷,故斥資入市作自住之用。

原業主於1997年5月份以約314.8萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約85.2萬元,物業升值約27%。

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