筲箕灣莊士軒353實呎兩房戶 上車客648萬元承接 2015年貨升值約3成半

美聯物業上東-海灣華庭分行區域經理黎泳傑(Lotus Lai)表示,該行剛協助上車客入市,促成筲箕灣莊士軒一個353實呎戶,同區租客斥648萬元入市,2015年貨轉手升值約3成半。

黎泳傑稱,剛成交的莊士軒為5座中層B室單位,實用面積約為353呎,建築面積約為594呎,為兩房間格,由於物業樓價吸引,以及交通方便,故獲同區租客垂青,原業主開價約660萬元,議價後以約648萬元市價易手,摺合實用呎價約為18,357元,建築呎價約為10,909元,購入作上車自用。

原業主於2015年2月份以約480萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約168萬元,物業升值約35%。

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