筲箕灣譽都297實呎租盤 同區客月租1.43萬元承接 2020年貨租金回報約3厘

美聯物業樂融軒分行營業經理鍾庭鋒(Mark Chung)表示,該行剛促成筲箕灣譽都為一個297實呎1房戶租盤成交,同區客鍾情物業質素及交通方便,故以月租1.43萬元承接,2020年貨租金回報約3厘。

鍾庭鋒稱,剛承租的譽都為低層D室,實用面積約為297呎,建築面積約為398呎,為1房間格,單位間格合符租客需要,而且租金水平吸引,加上屋苑有會所配套等,故業主原叫價約1.6萬元,議價後以月租1.43萬元成交,折合實用呎租約48.1元,建築呎租約35.9元。

資料顯示,業主於2020年9月以約580萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約3厘水平。

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