筲箕灣譽.東329實呎戶 東區上班族1.48萬元月租承接

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成筲箕灣譽.東一個329實呎租盤成交,剛轉工至東區的上班族垂青,1.48萬元月租承接,以2011年貨計,租金回報約3厘。

佘錦驊稱,剛成租的譽.東為中層C室單位,實用面積約為329呎,建築面積約為438呎,為一房間格,由於物業類近港鐵,交通方便,加上租客剛轉至東區上班,追求較新及租金合理的物業,故對單位正合符其需要,故以月租1.48萬元成交,實用呎租約為45元,建築呎租約為33.8元。

業主於2011年8月以約589萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約為3厘。

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