筲箕灣Island Residence 238實呎戶 上車客鍾情以540萬元承接 2015年貨升值近4成

美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成筲箕灣Island Residence一個238實呎開放式單位,上車用家鍾情屋苑質素及交通,議價後以540萬元承接,2015年貨轉手帳面升值近4成。

鄭琨指出,剛成交的Island Residence為低層B室單位,實用面積約為238呎,為開放式間格,由於物業樓齡淺及交通方便,鄰近港鐵西灣河站,而且銀碼合預算,故獲上車客垂青,原業主叫價約550萬元,議價後以約540萬元成交,折合實用呎價約22,689元。

原業主於2015年10月以約396.7萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約143.3萬元,物業升值約36%。

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