粉岭居屋欣盛苑本月录约5宗成交 外区客绿表价357万元购中层3房户

美联物业粉岭帝庭轩分行市务经理(销售)蔡天赐(Stanley Choi)表示,二手承接力强,用家加快入市步伐,该行刚促成一宗粉岭居屋欣盛苑成交,一组外区分支家庭客以绿表价357万元,承接中层连装修3房单位自用。他续称,近日区内成交活跃,欣盛苑本月暂录约5宗二手买卖。

刚成交的单位为欣盛苑D座中层6室,实用面积约554平方呎,建筑面积710平方呎,3房间隔。蔡天赐称,买家为外区客人,有见市区二手物业价格上升,心水盘源早获承接,故转至该区物色合心单位自住。客人钟情上址连新净装修,而且间隔实用,内栊宽阔,轻微议价后随即决定承接。原业主早前叫价约370万元放售,议价后终以绿表价357万元成交,折合实用呎价约6,444元,建筑呎价约5,028元。

据了解,原业主1998年12月以约104万元购入上址。

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