粉嶺工業地最少收7份標書 長實及信置參與競投

粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界的工業地,已於今日(8日)中午12時截標,現場所見,有最少7家財團到場入標,包括佳明集團(01271)、長實集團(01113)、億京、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及1家不知明財團,建業實業(00216)獨資競投。

佳明集團項目經理曾嘉敏到場入標,表示若中標計劃作數據中心用途,集團去年於同區購入兩個項目,連同葵涌、荃灣兩座數據中心,今次將是集團第5項同類發展,並認為數據中心發展最少10年,會按照經驗出價。

漢國地產策劃董事李振彪表示,今次由母公司建業實業獨資入標,公司5年前曾成功投得葵涌地皮,並發展為數據中心,該用途亦為今次地皮發展的其中一個選項。並表示集團近一年開始由內地回到香港發展,平衡兩地業務,是次獨資入標。

億京發展及策劃發展總監楊柏軒稱,集團有發展工業土地經驗,是次獨資入標,不排除作數據中心用途,並表示疫情對出價會有影響。

上述地皮為粉嶺區內接近兩年半的首幅供應,可發展數據中心等多種用途,市場估值約6.5億至13億元,每方呎樓面地價約3,000至6,000元。

該地皮位於粉嶺工業區,鄰近北區臨時農產品批發市場,佔地約43,358方呎,可建總樓面約216,791方呎。發展商另需自費興建一個提供122個車位的公眾停車場,項目雖將來可拆售,但停車場部分須整個出售。


漢國地產策劃董事李振彪


長實集團代表


佳明集團項目經理曾嘉敏


億京發展及策劃發展總監楊柏軒


嘉華國際代表

資料來源: 東網on.cc

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