粉嶺御庭軒錄本月首宗二手成交 區內客斥619萬元購中層2房戶

美聯物業粉嶺逸峯分行(2)助理區域經理葉容生(Simon Ip)表示,該行新近促成粉嶺御庭軒本月首宗成交,一組區內客日前斥資619萬元承接一個中層2房單位車。

剛成交單位為御庭軒6座中層B室,實用面積約462平方呎,建築面積約659平方呎,2房間隔。買家為區內客,有見上址間隔實用、企理整潔,而且合乎預算,故決定承接。原業主早前叫價約640萬元放售,輕微議價後以619萬元成交,折合實用呎價約13,398元,建築呎價約9,393元。

資料顯示,原業主於2001年11月以約151.1萬元購入上址,轉手帳面獲利約467.9萬元,物業升值逾3倍。

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