粉嶺牽晴間兩房戶呎價11,991元創屋苑新高

美聯物業粉嶺碧湖分行助理區域經理周志強(Jacky Chau)示,該行剛促成一宗粉嶺牽晴間兩房單位成交,成交價首次突破510萬元水平,約512萬元,而實用呎價約11,991元更創屋苑新高,邁向1.2萬元關口。

周志強稱,剛成交的牽晴間7座中層G室單位,建築面積約為587呎,實用面積約為427呎,兩房間隔,開價530萬元,傾至約512萬元成交,折合建築呎價約為8,722元,實用呎價約為11,991元,創屋苑新高水平。買家為一名用家,見單位裝修企理,加上二手盤源選擇少,故決定照入市。

原業主於13年12月以約352.94萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約159.06萬元,物業升值約45%。

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