逸峯

粉嶺逸峯兩房665萬元沽 成交價創同類半年新低 原業主帳面賺255萬元

美聯物業粉嶺-逸峯分行首席高級營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,該行連環促成粉嶺逸峯成交,一個兩房戶以665萬元易手,創下同類型單位半年以來的新低。

葉劍威表示,最新成交單位是5座低層H室,實用面積459呎,建築面積614呎,由於原業主想在農曆新年前沽貨套現,所以議價空間增加,吸引首置客以665萬元購得筍盤,成交價屬同類戶半年新低,實用呎價14,488元,建築呎價10,831元。

原業主於約2013年5月以約409.8萬元一手購入,持貨8年帳面獲利255萬元,物業升值62%。

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