粉嶺逸峯錄本月首宗二手成交 外區客助子女上車 斥662萬元購低層2房戶

美聯物業粉嶺逸峯分行(2)助理區域經理葉容生(Simon Ip)表示,大市氣氛持續向好,該行新近促成粉嶺逸峯本月首宗成交,一組外區客日前斥資662萬元承接一個低層2房單位,助子女上車。

剛成交單位為逸峯5座低層B室,實用面積約505平方呎,建築面積約674平方呎,2房連儲物房間隔。買家為外區客,有意協助子女置業,有見上址間隔實用、裝修企理,而且價格相宜,故決定承接。原業主早前叫價約688萬元放售,議價後以662萬元成交,折合實用呎價約13,109元,建築呎價約9,822元。

資料顯示,原業主於2013年12月以約427萬元購入上址,轉手帳面獲利約235萬元,物業升值約55%。

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