純車位個案6成逾百萬元

隨著樓價上升,逾百萬元車位個案買賣佔比愈來愈高,年內迄今高達6成個案超過百萬元。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,截至5月23日為止,本年迄今純車位註冊量錄3,739宗,當中逾100萬元錄2,276宗,比率約為60.9%,即每100宗純車位註冊登記,當中約60宗銀碼超過100萬元,比率創紀錄新高(見圖一)。

比率連升9

自2008年開始,逾百萬元純車位註冊量比率至今已連升9年。過往比率一直少於一成,於11年首度升穿1成,13年超越4成,去年進一步突破5成,而本年更上一層樓,迄今達至6成的紀錄新高(見圖一)。

截至5月23日為止,本年迄今逾百萬元純車位註冊個案較多的5個項目順序為美孚新邨、將軍澳天晉IIIA、香港仔南區‧左岸、將軍澳海翩匯及SAVANNAH。單以此5項目合計,合共錄537宗逾百萬元純車位買賣登記,佔期內整體逾百萬元純車位個案約23.6%。

若將純車位個案按金額劃分,當中逾100萬至200萬元個案佔約48.1%,達1,799宗;而逾200萬元亦佔約12.8%,約477宗;至於百萬元或以下則佔下近4成(見圖二)。

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