綠悠軒2房戶約515萬元沽出

美聯物業粉嶺帝庭軒分行(2)高級營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,該行剛促成粉嶺綠悠軒一個中層戶成交,造價約515萬元,成交價屬屋苑2房價新高。

葉劍威表示,上述成交單位為綠悠軒6座中層D室,屬2房間隔,享翠綠田園景,單位實用面積約445平方呎,建築面積約635平方呎,原業主早前以叫價約530萬元放盤,單位最終獲一名換樓客以約515萬元易手,實用呎價約11,573元,建築呎價約8,110元。

資料顯示,原業主於1999年3月份以約178.5萬元購入上址,現持貨逾18年沽出,帳面獲利約336.5萬元,期內物業升值約1.9倍。

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