維港頌周六開賣143伙 料4房具加價空間

長實地產投資董事黃思聰稱,長實地產(01113)的北角維港頌已上載新一張4號價單,涉及66伙,屬原價加推,價單市值逾25億元,項目同時上載銷售安排,將於本周六發售143伙,價單市值逾63億港元,本周五下午5時截票。黃氏又說,4房尚餘數目不多,未來會採取惜售策略,料有5至10%加價空間。

長實地產營業經理楊桂玲說,本周六發售的143伙,包括29伙四房、82伙3房、27伙2房及5伙1房戶,項目累售143伙,套現逾52億元。

據一手銷售資訊網資料,新價單涉及66伙,價單售價2,078.7萬至6,405.4萬元,價單呎價34,851至58,443元,最高折扣優惠34%維持不變,折實售價約1,371.9萬至4,227.5萬元,折實呎價約23,001至38,572元。

最貴單位及呎價最高的單位為5座37座A室,面積1,096方呎,價單售價6,405.4萬元,呎價58,443元,售價最低單位為6座8樓D室,面積573方呎,售價2,078.7萬元,呎價36,277元,呎價最低單位為6座8樓A室,面積881方呎,價單售價3,070.4萬元,價單呎價34,851元。

另外,4號價單中,5座18樓A室,面積1,097方呎,價單售價4,675.4萬元,而3號價單中,低一層的5座17樓A室,面積相同,價單售價4,649.8萬元,兩者僅相差不足0.6%。

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