美孚新邨交投旺熱 本月暫成交38宗 「大2房」863.8萬元成交

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,樓市交投暢旺,美孚新邨本月暫成交約38宗,超出6月全月的33宗水平,平均呎價約14,038元,其中有「大2房」單位剛以863.8萬元成交。

上述成交單位為美孚美孚新邨二期吉利徑1號中層B室,實用面積635方呎,俗稱「大2房」間隔,望內街,內櫳企理,據悉,單位原放盤叫價880萬元,經議價後調減16.2萬至863.8萬元成交,減幅約1.84%,摺合實用呎價約13,603元。

資料顯示,原業主於2009年12月以347.8萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利516萬元,升值近1.5倍。

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