美孚新邨兩房戶730萬元成交 業主急售 持貨不足1年蝕沽

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨9月份全月錄約23宗成交,平均呎價約13,935元,其中有2房單位業主持貨不足1年急售,需付稅15%,成交價730萬元。

上述成交單位為美孚區美孚新邨三期吉利徑8號中層C室,實用面積509方呎,屬兩房間隔,望內園景,據悉,單位原叫價750萬元,經議價後調減20萬易手,成交價730萬元,折合實用呎價約14,342元。

資料顯示,原業主於2020年12月以733萬元購入,是次轉手帳面蝕讓3萬元。由於持貨不足1年,需付15%額外印花稅。

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