美孚新邨本月全月28宗成交 「大2房」降價75萬 以763萬元易手

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月錄約28宗買賣成交,平均呎價約13,590元,包括有「大2房」剛以763萬元易手,累積降價75萬。

上述成交單位為美孚區美孚新邨一期百老滙街21號高層C室,實用面積639方呎,屬「大2房」間隔,景觀開揚,吸引用家承接,據悉,單位原叫價838萬元,經過多次調整叫價後,累減75萬至763萬元易手,減幅約9%,摺合實用呎價約11,941元。

據了解,原業主於2010年3月斥資360萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利403萬,升值逾1.1倍。

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