美孚新邨本月暫約22宗買賣個案 409實呎戶累減40萬沽 成交價595萬元

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨本月暫錄約22宗買賣個案,平均呎價約13,021元,包括該行剛促成之1房單位成交,放盤近6個月累減40萬,成交價595萬元。

上述成交單位為美孚新邨七期萬事達廣場3號高層C室,實用面積409方呎,原則1房間隔,望內園景。據悉,單位去年底放盤,原叫價635萬元,鑑於近期股市波動,價錢再下調,累積減價40萬,以595萬元成交,折合實用呎價約14,548元。

據了解,原業主於2016年9月以455萬元購得,是次轉手帳面獲利140萬,升值約30.8%。

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