美孚新邨本月暫錄約18宗買賣個案 2房單位放盤1個月沽700萬元

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨10月份暫錄約18宗買賣成交,平均呎價約13,221元,包括有2房單位放盤1個月獲承接,成交價700萬元。

上述成交單位為美孚美孚新邨一期百老滙街15號中低層B室,實用面積446方呎,屬2房設計,擁新裝修,望內園景,整體質素不俗,故放盤約1個月獲承接,據悉,單位原叫價720萬元,議價後調減約2.8%,以700萬元成交,摺合實用呎價約15,695元。

資料顯示,原業主於2009年6月以230萬元購得,是次轉手帳面獲利470萬元,升值逾2倍。

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