美聯布少明:大手買家擬斥2500萬購MONACO ONE兩伙

會德豐地產旗下啟德MONACO ONE周四(18日)展開次輪銷售,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目受市場追捧,公司客戶出席率約8成,有大手買家擬連購兩伙,涉資約2,500萬元,包括一個三房及一個一房單位,料作自住及收租用途。

他指出,樓盤開價吸引,公司買家當中,用家及投資客比例各佔約五成,投資比例較高。預期項目入伙實用呎租可達約60元,租金回報料約3厘,而用家當中佔半數為年輕客戶。

客源地區分布方面,九龍區客佔五成,新界及港島分別佔三及兩成,外區客比例較高,反映不少客戶睇好啟德區前景,預期項目銷情繼續火熱。

布稱,樓市氣氛熾熱,雖然元朗區新盤或未趕及本月登場,但預期全月一手成交有望達約2,000宗,按月升約兩成,屬活躍水平。二手走勢則料平穩,全月料約4,000宗成交。樓價現仍處於高位爭持局面,估計11月及12月份仍錄輕微升幅。

資料來源: 東網on.cc

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