美聯布少明:明年樓價升幅料介乎5至10%

2021年進入倒數階段,美聯物業回顧今年樓市整體表現亮麗,一手及二手的交投均錄「量額齊升」,美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,隨着疫情受控、中港有望通關等利好因素影響下,估計明年樓價將會有5%至10%升幅,並創歷史新高。

布續指,明年有機會推出市場的新盤合共約31,770伙,而估計實際數量則維持1.8萬個單位,相信明年新盤銷售量及銷售額均會創2013年一手條例生效後新高。

美聯物業營運總監張子存表示,綜合土地註冊處資料,不少新發展區的二手註冊量升幅明顯。他解釋指,新發展地區的配套日漸成熟,受到買家追捧,新發展區包括啟德白石角錦田荃灣西等的屋苑交投量明顯跑贏傳統大型屋苑。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指,預計今年全年新盤成交量可達1.73萬宗,銷售額達2,260億元。二手方面,成交量估計達6萬宗,成交金額估計可達5,200億元,為1997年後新高。主要原因為樓價上升及市場連錄大額成交。

資料來源: 東網 on.cc

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